酒店裝修成本的管理特點(diǎn)以及影響因素有哪些發(fā)表時(shí)間:2018-11-01 16:06 酒店裝修成本的管理特點(diǎn)以及影響因素有哪些?近幾年來(lái),濟(jì)南裝修公司在酒店行業(yè)發(fā)展迅速,酒店裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中,怎樣節(jié)約裝修成本,提高酒店競(jìng)爭(zhēng)力,便成為了亟待解決的事情。本文從裝修成本的管控著手,對(duì)于酒店裝修工程中管理特點(diǎn)、影響因素的分析,為相關(guān)工程提供參考。 濟(jì)南酒店裝修成本的管理特點(diǎn) 因?yàn)榫频昶髽I(yè)的重要性明顯高于一般的企業(yè),酒店裝修工程的成本管理與其他公司的成本管理有著本質(zhì)的區(qū)別,具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。 1、新材料、新工藝更新應(yīng)用比較快,施工管理難度也比較大 隨著酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)的提高以及科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展,酒店裝修材料、施工工藝以及方法不斷推陳出新,消費(fèi)者的認(rèn)知度也明顯提高,特別是裝修材料更新?lián)Q代比較快,由過(guò)去的涂刷材料不斷過(guò)渡到板材貼面等等新型裝修材料。然而,酒店裝修新材料、新工藝以及新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)比較落后,缺少了參考價(jià)值,使得裝修施工難度也大大增加。 2、裝修材料規(guī)格比較多,價(jià)格差異比較大 酒店作為一個(gè)綜合性建筑,集合了餐飲、客房、娛樂(lè)、購(gòu)物以及美容與一體的多功能空間,這就使得酒店裝修工程范圍更加廣泛,而不同功能區(qū)域通常需要不同的材料以及規(guī)格,并且不同材料之間的價(jià)格差異也比較大,這就讓酒店裝修材料供應(yīng)、管理難度也比較大。 3、部分成本具有多樣性、缺乏量化指標(biāo),難于管理 大部分的酒店裝修成本能夠更好的預(yù)測(cè),可以進(jìn)行更加合理的成本預(yù)測(cè),從而科學(xué)的控制裝修成本,但是有一部分成本便不好識(shí)別,即使可以進(jìn)行區(qū)分也沒(méi)有辦法進(jìn)行細(xì)化或者分類。由于不確定因素比較多,沒(méi)有系統(tǒng)的進(jìn)行預(yù)測(cè)裝修成本。 4、施工團(tuán)隊(duì)參次不齊,裝修成本管理比較困難 優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)是確保工程效果以及質(zhì)量的前提,施工團(tuán)隊(duì)水平直接影響到裝修過(guò)程中裝修材料的損耗以及人工成本。目前,各個(gè)行業(yè)的工程項(xiàng)目規(guī)模一般比較小,缺少先進(jìn)的技術(shù)以及裝備,從業(yè)人員也大多為農(nóng)民工,缺乏專業(yè)的知識(shí),裝修公司也忽視于施工培訓(xùn)以及工程質(zhì)量的把控,并且因?yàn)檠b修施工項(xiàng)目利潤(rùn)比較大,濟(jì)南裝修公司通常會(huì)在犧牲裝修質(zhì)量的情況下來(lái)謀取更多的利益,甚至有些業(yè)主們會(huì)為了節(jié)省裝修預(yù)算而選擇裝修游擊隊(duì),經(jīng)常出現(xiàn)返工、扯皮以及拖延工期的現(xiàn)象,反而會(huì)使得裝修費(fèi)用更高,這便使得裝修成本很難把控,并且沒(méi)有辦法確保裝修質(zhì)量。 濟(jì)南酒店裝修成本的影響因素 1、施工管理者對(duì)于裝修成本的把控 施工管理者屬于工程基礎(chǔ),一定要落實(shí)裝修成本預(yù)算、標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)要求,嚴(yán)格管理。主要職責(zé)包括:接受上一級(jí)管理者的監(jiān)督,遵守相關(guān)管控標(biāo)準(zhǔn)以及制度,結(jié)合上一級(jí)管理者制定的成本管理規(guī)則,將其裝修成本管控到位。假如該管理層智能缺失,將會(huì)造成裝修成本管理系統(tǒng)失效。 2、施工進(jìn)度 項(xiàng)目施工時(shí)間比較長(zhǎng),將會(huì)直接影響到裝修成本。間接成本不會(huì)直接體現(xiàn)在工程上,而是在工程間接環(huán)節(jié),比如,設(shè)計(jì)、管理、服務(wù)以及另外相關(guān)費(fèi)用支出、通常來(lái)說(shuō),裝修成本中的很多費(fèi)用是時(shí)間性成本,比如管理費(fèi)用、隨著施工時(shí)間的增加而增加。間接成本在整體的工程中所占比例比較小,并且與施工工期的長(zhǎng)短存在直接的比例關(guān)系。 3、裝修材料 近幾年來(lái),裝修材料的價(jià)格不斷提高,成為影響裝修成本的關(guān)鍵因素。在酒店裝修選購(gòu)環(huán)節(jié),一定要精選貨源,進(jìn)行對(duì)比來(lái)降低選購(gòu)成本。另外,在施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)突發(fā)事件,這些突發(fā)事件一般是不可預(yù)測(cè)的,這對(duì)裝修成本把控也具有一定的影響。這會(huì)對(duì)裝修成本造成直接的沖擊,對(duì)裝修成本的管控造成嚴(yán)重影響。 綜上所述,在濟(jì)南酒店裝修過(guò)程中,管理者要充分了解裝修成本的管理特點(diǎn)以及影響因素,這樣才有利于節(jié)約裝修成本,提升裝修質(zhì)量以及效率,進(jìn)而提高酒店在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力。 以上就是濟(jì)南裝修公司為大家做出的相關(guān)介紹,通過(guò)對(duì)于上文的閱讀,堅(jiān)信您也有了自己的了解。假如您還有更多不懂的問(wèn)題需要咨詢,可以點(diǎn)擊網(wǎng)站的在線客服,或者直接致電裝修服務(wù)熱線:0531-58763069! 聲明:此篇為山東魯工裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司原創(chuàng)文章,轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明出處鏈接:http://m.kzqihiwt.cn/h-nd-606.html
工裝裝修攻略 色彩高度統(tǒng)一可以達(dá)到某種視覺(jué)舒適,讓簡(jiǎn)單的空間耐看又干凈,用色是門藝術(shù),可以高級(jí)也可以讓人滿腦子問(wèn)號(hào)。設(shè)計(jì)公司用傳遞前沿時(shí)尚態(tài)度,打造高顏值不過(guò)時(shí)的濟(jì)南辦公室裝修新空間,柔和的落霞天色加線性元素,還有一系列弧度和曲面表達(dá),與工業(yè)風(fēng)的硬朗粗糙質(zhì)地,形成平衡協(xié)調(diào),一半硬朗一半溫柔,超美。 寧?kù)o如落霞,使人心寧神靜,兩種極端風(fēng)格的融合,淺粉懟上深黑,不會(huì)顯得偏向哪一種性別。天花一條巨型長(zhǎng)條...
2021-07-16
很快就到暑假了,又是“神獸”們回家的日子了,對(duì)于各大幼兒園來(lái)說(shuō),再過(guò)兩個(gè)月,又是秋季新一輪的開(kāi)始啦!今日為大家?guī)?lái)一期既省錢又能幫助多招點(diǎn)生源的濟(jì)南幼兒園裝修四大原則。 1 安全 幼稚園裝潢的四大原則第一條,無(wú)論是家庭裝修,還是公裝裝修,安全問(wèn)題永遠(yuǎn)擺在首位。幼兒自身比較脆弱,幼兒的安全問(wèn)題更不容忽視。在裝飾材料方面,盡量選用安全環(huán)保的材料。地面盡量選擇軟性塑料,避免使用有害涂料等。...
2021-07-15
濟(jì)南辦公室裝修的工期受到面積、材料選擇、施工時(shí)間等多種因素的影響,但是總體而言,普通的辦公室裝修500㎡以下在3-4周可以完工(從進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之日計(jì)算),500㎡以上的辦公室則要一個(gè)月以上的工期。計(jì)算好裝修工期,能夠節(jié)省公司的開(kāi)支,不耽誤辦公時(shí)間。 裝修前期如何準(zhǔn)備? 01收集需求 業(yè)主負(fù)責(zé)人需充分了解公司管理層及各部門對(duì)于辦公室的需求,根據(jù)各部門不同的工作特點(diǎn)及職業(yè)屬性,劃分工位。...
2021-07-12
進(jìn)行辦公室裝修時(shí),絕大多數(shù)企業(yè)都不知道應(yīng)該需要注意哪些方面問(wèn)題。事實(shí)上,濟(jì)南辦公室裝修并不是想像中的那么難,我們只需要記住這五條基本原則。 實(shí)用性 辦公室裝修更注重實(shí)用性需求,如果連辦公功能的基本需求都不能滿足,也就違背了辦公室裝修的初衷。。一間實(shí)用型辦公室,不僅為公司節(jié)省了空間成本,還大大提升了員工的工作效率,因此我們?cè)谘b修的時(shí)候,不能盲目地追求華而不實(shí)的裝飾,要知道實(shí)用就好。...
2021-07-09
辦公室裝修要避免超出預(yù)算,一定要確定哪些費(fèi)用需要花費(fèi)在濟(jì)南辦公室裝修的時(shí)候,做到心中有數(shù),辦公室費(fèi)用預(yù)算超支的幾率很低。 1.辦公室裝修拆改費(fèi)用 一些辦公室裝修有地方需要拆改,這個(gè)費(fèi)用也不能忽略。通常來(lái)說(shuō),辦公室拆改的費(fèi)用是按平方米計(jì)算的。大家要與設(shè)計(jì)師溝通交流,掌握拆改所需的經(jīng)費(fèi),確保心里有底。 2.辦公室裝修的材料需要明確 辦公空間不一樣,室內(nèi)裝修風(fēng)格也不一樣,裝飾需要的材料...
2021-07-08
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